新工具不断出现。
我更关心，它能把什么讲清楚。
从 AI 搜索里的信息来源，到一篇文章、一段视频的表达方式。这里留下我的研究、创作，以及还在继续的问题。
认识我，再多一点 ↗
在信息与想象之间。
城市与知识长廊 / AI 概念创作
文章与笔记
GEO 研究 / 内容工具公众号文章
负债之后，最怕遇见第二个“帮你的人”
从债务协商与征信修复的公开案例出发，梳理收费、授权和账户信息需要核实的事项。
配图：AI 概念插图房产中介不再是"青春饭"：七成同行已经过了31岁
从一份经纪人生存报告谈起，讨论经验、片区理解、交易协调，以及 AI 工具怎样辅助日常工作。
研究与工具笔记
同一篇文章发十个平台，
就算十份证据吗？
发布位置变多，不等于信息依据变多。沿着来源往回看，才能判断内容是否有支撑。
阅读全文拍房与口播，先把素材准备好。
从收音、镜头到素材授权，一份拍摄前可以逐项对照的清单。
视频
视频号：瑞财智分享念10秒数字就背8万贷款？
瑞财智分享 · 2026.10.31
关于 AI 换脸、声音与个人信息风险的一条视频。可通过原页在微信观看。
该分享页只提供微信内观看入口，当前尚未取得可嵌入的播放文件。
历史制作样片：高企申报三个细节（2026年7月）
高企申报三个细节
一次把信息图、旁白和字幕组织成短视频的尝试。
这条样片展示内容制作方式。涉及的政策为历史内容，具体要求以所在地当年官方通知为准。
查看文字稿
不少老板以为，高企申报就是凑专利、填材料。其实真正容易卡住的，往往是这三个小细节。
第一，知识产权不是越多越好。发明专利等一类知识产权，和实用新型、软件著作权等二类知识产权，评分和使用规则并不一样。尤其二类知识产权，在高企申报中只能使用一次。
第二，科技人员不是年底临时凑名单。要看全年累计实际工作时间是否达到一百八十三天以上，人员数量还要按全年月平均数统计。
第三，也是最容易被忽略的：材料要形成证据链。知识产权、研发项目、成果转化、高新收入，以及财务、纳税和专项审计数据，前后要能互相印证。
所以，高企申报不是证书数量比赛，而是一套经得起核验的创新证据链。提前一年规划，通常比临近申报再补材料更稳。具体申报，请以所在地当年通知为准。
从想法，走到作品。
选题、图文、影像。把研究放进具体的表达。
北京经纪人茶馆 / 图文内容实践 ↗01AI 辅助创作
02GEO 与 AI 搜索研究
03经纪人内容实践
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